Экспертиза перекрытий включает в себя профессиональное визуально-инструментальное исследование конструкций с целью получения точных и объективных ответов на поставленные вопросы. В зависимости от типа перекрытия (бетонное, полистиролбетонное, круглопустотное и другие виды) проводятся различные исследования, которые могут включать следующие этапы:
- Определение количества и методов исследований:
- В зависимости от типа перекрытия определяются методы испытаний: ударно-импульсный метод, ультразвуковой метод, метод отрыва со скалыванием, выпиливание кернов для лабораторных исследований в нормальных и дефектных местах.
- Для бетонных конструкций — не менее 3 проб, для металлических перекрытий — не менее 3 проб.
- Контрольные вскрытия и обмеры:
- Измерение формы перекрытия в плане, толщины, пролёта в свету, прогиба, искривлений, выхода из плоскости и других показателей.
- Описание конструкции перекрытия (вид, тип и прочее), фотофиксация.
- Определение влажностного состояния:
- Определение мест, размеров и степени увлажнения перекрытий, а также зон аэрации.
- Оценка состояния гидроизоляции:
- В случае деревянных конструкций оценивается состояние гидроизоляции опорных точек: материал, состояние, расположение по отношению к балкам, стенам и потенциальным местам увлажнения.
- Исследование несущих конструкций:
- Определение сечения и шага несущих конструкций, а также паро-, гидро- и звукоизоляции.
- Оценка наличия арматуры (класс, размеры, положение в конструкции, анкерное крепление, коррозия: вид, расположение, размеры повреждений и толщина слоя ржавчины).
- Исследование состава пола:
- В объёме, необходимом для сбора нагрузок, оцениваются вид материала, толщина, вес и наличие неровностей.
- Оценка качества и соответствия строительным нормам:
- Проверяется качество изготовления перекрытий, их соответствие строительным нормам и правилам, а также технология изготовления в соответствии с исполнительной документацией.
- Расчет несущей способности:
- Оценка несущей способности перекрытия с учетом фактической нагрузки.
- Проверка объемов и документации:
- Сравнение фактических объемов с проектной и договорной документацией.
- Выявление дефектов и повреждений:
- Идентификация и фиксация дефектов: трещин, неровностей, выпуклостей, каверн и других повреждений.
Особенности экспертизы различных типов перекрытий:
- Для бетонных перекрытий (обычных и усиленных) важно учитывать характеристики арматуры, а также особенности воздействия внешних факторов на бетон (например, коррозию арматуры или трещины).
- Полистиролбетонные перекрытия требуют особого внимания к состоянию теплоизоляции, а также проверки на возможное разрушение структурных элементов под воздействием влаги.
- Круглопустотные перекрытия из-за своей специфической конструкции нуждаются в тщательной проверке на наличие дефектов в пустотах и по линии стыков.
- Для перекрытий других типов (например, с использованием керамзитобетона или композитных материалов) также проводятся исследования, соответствующие их специфике, включая проверку прочности и стабильности конструкции.
Результаты экспертизы:
После завершения экспертизы Заказчик получает объективную картину технического состояния перекрытий, устанавливает истину и получает ответы на все поставленные перед экспертами вопросы.
Срок проведения экспертизы — от 5 рабочих дней.
Стоимость экспертизы — от 30 000 рублей.
