Федерация судебных экспертов проводит научное изучение и определение степени аварийности строений посредством комплексного анализа технического состояния конструкций и оценки риска возможного разрушения. Исследуется реальная ситуация эксплуатационных характеристик здания, включая качество фундаментных оснований, уровень физического износа несущих элементов, наличие дефектов и деформирований, оказывающих влияние на безопасность дальнейшего функционирования объекта.
Основные признаки аварийности
Для идентификации аварийного состояния используются конкретные критерии, среди которых выделяются следующие показатели:
- Физический износ деревянных конструкций составляет более 65%, каменных и бетонных материалов — свыше 70%.
- Присутствие опасных деформаций, создающих риск немедленного обвала частей здания.
- Выполнение проверочных расчетов показывает снижение несущей способности ниже минимально допустимой нормы.
- Повреждения ключевых несущих элементов конструкции.
При наличии указанных признаков Федеральный стандарт предписывает проведение квалифицированной технической экспертизы.
Этапы экспертизы аварийности
Процесс исследования включает ряд последовательных этапов:
Предварительный этап
Анализ имеющейся документации: проектные бумаги, чертежи, отчеты предыдущих проверок, исторические справки о ремонте и реконструкции.
Инструментальное обследование
Осуществляется тщательное инструментальное и визуальное изучение всех конструктивных элементов здания, фиксируются нарушения целостности фундаментов, стенок, межэтажных покрытий, кровельных конструкций.
Лабораторные исследования
Отбираются образцы материала для лабораторного изучения прочности и устойчивости компонентов.
Расчеты и анализ
Производится расчёт уровня физических нарушений, оценивается потенциальный ресурс оставшихся сроков службы объекта, рассчитываются величины нагрузки и сравниваются с действующими нормами и правилами строительства.
Подготовка выводов
Итоговая документация составляется в форме официального акта о техническом состоянии объекта, включающего подробный отчет о степени аварийности и рекомендации относительно дальнейших действий.
Категории технического состояния
Согласно нормативным документам (СП 13-102-2003), каждому зданию назначается одна из трех категорий технического состояния:
- Ограниченно работоспособное состояние: выявлены незначительные повреждения, влияющие на эксплуатацию, однако угрозы обрушения нет.
- Недопустимое состояние: конструкция утратила значительную долю несущей способности, существует высокая вероятность частичного или полного обвала.
- Аварийное состояние: полное разрушение несущих конструкций, объекты подлежат незамедлительному выводу из эксплуатации и проведению восстановительных работ.
Таким образом, Федерация судебных экспертов оказывает научно обоснованную помощь организациям и частным лицам в определении реального технического состояния здания и принятии решений о целесообразности продолжения эксплуатации объекта, мерах усиления конструкций или демонтаже здания.
