🧫 Экспертиза причин появления грибка (плесени) в квартирах и домах

Плесень и грибок в жилых помещениях — это не просто эстетическая проблема. Это угроза здоровью жильцов и признак серьёзных строительных или эксплуатационных нарушений. Чтобы понять, почему появилась плесень и кто в этом виноват, проводится строительно-техническая экспертиза с оценкой микроклимата и конструктивных особенностей здания 🕵️‍♂️📐.

Почему появляется плесень? 🍄

Чаще всего причиной становятся:

🔸 Недостаточная вентиляция (естественная или принудительная)
🔸 Нарушения в утеплении (мостики холода)
🔸 Повышенная влажность (в том числе из-за утечек воды)
🔸 Ошибки при проектировании или строительстве
🔸 Конденсат на окнах, откосах и стенах
🔸 Отсутствие или неправильная работа вентиляционных каналов

📌 В многоквартирных домах грибок часто появляется по вине управляющей компании или застройщика, особенно если здание новое или после капитального ремонта.

Что включает экспертиза? 🧰

🔎 Специалисты Федерации судебных экспертов проводят комплексное обследование с применением:

Тепловизионной съёмки — для поиска участков промерзания
Измерения влажности стен, воздуха и конструкций
Оценки воздухообмена и кратности вентиляции
Исследования микроклимата: температура, относительная влажность, движение воздуха
Осмотр вентиляционных каналов (при необходимости — с применением видеодиагностики)
Проверки проектной и исполнительной документации (при наличии)
Заключения микологов (по необходимости)

В каких случаях нужна такая экспертиза? 📋

плесень на стенах, потолке, окнах
грибок в углах, на откосах, в санузле
затхлый запах и повышенная влажность
жалобы на плохую вентиляцию
судебный спор с застройщиком или УК
подготовка претензии по гарантии
оценка ущерба здоровью и имуществу

Что можно установить в ходе экспертизы? 📌

✅ Причина появления плесени
✅ Наличие и характер строительных дефектов
✅ Кто несёт ответственность (подрядчик, управляющая компания, жильцы)
✅ Соответствие микроклимата нормативным требованиям
✅ Факты нарушения СНиПов и СанПиНов
✅ Необходимые меры по устранению причин

Стоимость экспертизы 🧾

от 9 000 рублей — обследование квартиры
от 14 000 рублей — частный дом
от 20 000 рублей — экспертиза с подготовкой заключения для суда
от 26 000 рублей — с микологическим анализом проб (по показаниям)

💡 Все цены указаны с учётом 25% скидки, действующей при обращении через Федерацию судебных экспертов.

Чем может помочь экспертное заключение? ⚖️

✅ Подтвердить вину застройщика или управляющей компании
✅ Добиться ремонта по гарантии или компенсации
✅ Защитить свои интересы в суде
✅ Получить страховую выплату
✅ Сохранить здоровье жильцов 👨‍👩‍👧‍👦

📌 Федерация судебных экспертов проводит независимую экспертизу причин появления плесени в помещениях по всей России. Заключение — официальное, с возможностью использования в суде. Консультации доступны онлайн.