🏗 Строительная экспертиза недвижимости в Москве

Строительная техническая экспертиза недвижимости 🛠 — это специализированное инженерно-техническое исследование, которое проводится для объективной оценки состояния объекта. Она может быть проведена как в судебном, так и в досудебном порядке. 📑

Независимая строительная экспертиза часто становится ключевым инструментом в разрешении споров между участниками гражданских, жилищных, административных и арбитражных процессов. Заказать такую экспертизу может любое заинтересованное лицо: собственник, покупатель, арендатор, суд или страховая компания.

🏢 Что мы исследуем?

Объектами строительной экспертизы могут быть:

• Многоквартирные и частные дома 🏡
• Коттеджи, дачи, квартиры и комнаты
• Административные и промышленные здания 🏭
• Инженерные коммуникации и отдельные конструкции
• Незавершённые объекты, новостройки и эксплуатируемые здания

🔍 Кто проводит экспертизу?

Все работы выполняются квалифицированными специалистами, имеющими допуски СРО и соответствующий опыт. Федерация судебных экспертов проводит экспертизы в строгом соответствии с законодательством и нормативными актами РФ.

🧪 Методы исследования

🔹 Визуальный осмотр и обмер
🔹 Анализ проектной и технической документации
🔹 Инструментальные замеры (в том числе тепловизионные обследования)
🔹 Отбор проб и лабораторные испытания
🔹 Составление экспертного заключения и фотофиксация

🔧 Основные виды экспертизы

1. 👷‍♂️ Техническое обследование зданий

Проводится для оценки фактического состояния зданий и сооружений. Специалисты устанавливают:

• Степень износа конструкций
• Причины повреждений и дефектов
• Возможность безопасной эксплуатации

2. 🛠 Экспертиза качества ремонтных работ

Нужна при приёмке квартиры после ремонта или при спорах с подрядчиком. Позволяет:

• Выявить нарушения СНиП и ГОСТ
• Проверить качество материалов и технологий
• Зафиксировать отклонения от проектной документации
• Рассчитать объем и стоимость переделок

3. 🔥💧 Экспертиза после пожара, залива и аварий

Проводится для:

• Выявления причин происшествия
• Оценки масштабов ущерба
• Установления виновного
• Составления сметы на восстановление

Экспертиза может использоваться в суде для взыскания компенсации.

4. 📐 Экспертиза раздела недвижимости

Незаменима при разделе дома, квартиры или земельного участка между совладельцами. Эксперт:

• Проверяет соответствие раздела законодательству
• Оценивает техническую возможность выдела доли
• Предлагает оптимальные решения по разделу недвижимости

5. ⚖️ Судебная строительная экспертиза

Назначается по определению суда или по ходатайству стороны. Включает:

• Техническое обследование
• Анализ проектной документации
• Участие эксперта в судебных заседаниях

Судебная экспертиза помогает установить истину в споре о строительных дефектах, вреде имуществу или нарушениях при строительстве.

6. 🏙 Экспертиза новостройки

Проводится по запросу покупателя на этапе приемки или уже после покупки. Оценивается:

• Качество СМР и стройматериалов
• Работоспособность инженерных систем
• Соответствие заявленным характеристикам
• Пожарная безопасность и санитарные нормы
• Готовность квартиры к проживанию

📋 Все замечания фиксируются в заключении, которое может служить основанием для обращения к застройщику с требованием устранить недостатки или выплатить компенсацию.

💬 Консультации и помощь экспертов

Эксперты Федерации судебных экспертов готовы предоставить бесплатную консультацию по вопросам, связанным с назначением строительной экспертизы, подготовкой документов и разъяснением заключений. Мы поможем подготовиться к суду и грамотно защитить ваши интересы.

📌 По вопросам проведения строительной экспертизы недвижимости вы можете обратиться в нашу экспертную организацию. Мы работаем в Москве и Московской области, в том числе по срочным заявкам.

🎯 Получите объективное заключение, подтверждённое квалификацией и опытом!