Строительная экспертиза объёма выполненных строительных работ — это техническое исследование, направленное на установление фактического объёма работ, выполненных на строительном объекте, и их соответствия проектной документации, сметам и актам приёмки (например, КС-2, КС-3).
Основные задачи экспертизы объёма выполненных работ:
-
Проверка реального объёма выполненных работ на объекте.
-
Сравнение фактических объёмов с проектными и сметными данными.
-
Выявление приписок, недоделок или невыполненных работ.
-
Подтверждение или оспаривание данных, отражённых в актах и отчетах подрядчика.
-
Обеспечение объективной информации для расчёта стоимости и разрешения споров.
Когда проводится экспертиза объёма выполненных работ?
-
При спорных ситуациях между заказчиком и подрядчиком.
-
В ходе приёмки объекта.
-
При проверке соответствия выполненных работ сметам.
-
В судебных разбирательствах.
-
При необходимости технического аудита строительства.
Как проводится экспертиза?
-
Изучение проектной и сметной документации.
-
Анализ актов выполненных работ.
-
Выезд на объект, обмеры и визуальный осмотр.
-
Сопоставление данных об объёмах с проектом и фактическим состоянием.
-
Подготовка экспертного заключения с выводами и рекомендациями.
Результат экспертизы
Экспертное заключение с подробным описанием объёмов работ, таблицами сравнений, выявленными расхождениями и обоснованными выводами, которое может использоваться для урегулирования конфликтов или в суде.
