Уважаемые коллеги!
Определением Арбитражного суда Московской области от 16.05.2023 г. (дата оглашения резолютивной части 24.04.2023 г.) по делу № ......... в отношении Р................. Место рождения: г. Электросталь, ..................введена процедура банкротства - реструктуризация долгов гражданина. Финансовым управляющим утверждена Г.............. Финансовым управляющим подано заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью 16 305 кв.м. Судом установлена необходимость проведения экспертизы по оценке рыночной стоимости земельного участка. В связи с указанным, просим Вас рассмотреть возможность проведения судебной экспертизы в Вашем учреждении и предоставить соответствующую информацию: Объект экспертизы: Земельный участок с кадастровым номером ............, расположенный по адресу: Московская область, г. Павловский Посад............ Вопросы, поставленные перед экспертом:- Какова рыночная цена земельного участка по адресу: обл. Московская, г. Павловский Посад, 420 м северо-западнее ул. Грибовская, участок № 139 с кадастровым номером ................ по состоянию на 15.07.2020 года?
Уважаемые коллеги!
Благодарим за обращение.
Понятия и определения
Судебная экспертиза по оценке рыночной стоимости земельного участка — это специализированное исследование, целью которого является определение объективной рыночной стоимости объекта недвижимости на конкретную дату, исходя из анализа кадастровых данных, рыночной конъюнктуры и применимых методов оценки.
Рыночная стоимость — цена, по которой земельный участок может быть продан на открытом и конкурентном рынке при нормальных условиях сделки на указанную дату.
Возможность проведения экспертизы
Наша организация имеет все необходимые лицензии и квалифицированных специалистов для проведения судебной оценки недвижимости, включая земельные участки. Мы осуществляем комплексный анализ с использованием современных методов и нормативной базы для объективного определения рыночной стоимости.
Вопросы, которые мы можем исследовать
Определение рыночной стоимости земельного участка по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, участок № ..., кадастровый номер ............ на дату 15.07.2020 года.
Анализ рынка недвижимости региона с учетом текущих тенденций на указанную дату.
Учет особенностей земельного участка, включая его площадь, местоположение, категорию и ограничения в использовании.
Сроки и стоимость
Услуга Сроки Стоимость (с НДС 20%)
Проведение оценки рыночной стоимости 10–12 рабочих дней от 50 000 рублей
Подготовка и предоставление экспертного заключения 5 рабочих дней после исследования включено в стоимость
Сроки и стоимость могут корректироваться в зависимости от дополнительных требований и объема материалов.
Квалификация специалистов
Эксперты обладают профильным образованием в области оценки недвижимости и земельных ресурсов.
Имеют многолетний опыт проведения судебных экспертиз и оценки имущества.
Организация аккредитована и лицензирована для проведения судебных оценочных экспертиз.
К письму приложим копии лицензий и квалификационных документов специалистов.
Дополнительная информация
По запросу возможен выезд эксперта для осмотра земельного участка.
Предоставляем полное экспертное заключение, пригодное для использования в арбитражном процессе.
Готовы оперативно подготовить официальное письмо-согласие для представления в суд.
Если Вы заинтересованы, готовы предоставить дополнительные материалы и согласовать детали.
С уважением,
