Здравствуйте!
Вопросы, которые вы составили для экспертизы, в целом затрагивают ключевые аспекты, связанные с определением принадлежности и эксплуатацией канализационного коллектора, а также установлением точек подключения и ответственности за его обслуживание. Такие экспертизы, как правило, требуют привлечения специалистов в области инженерных сетей водоотведения и земельного права. В целях проведения комплексной экспертизы вам, возможно, придется работать с несколькими экспертами для точного ответа на все вопросы.
Рекомендации и уточнения по вопросам экспертов:
Определить балансовую принадлежность канализационного коллектора.
Установление, на каком балансе числится коллектор (например, у собственника земельного участка, у Мосводоканала или других структур). Это необходимо для определения ответственности за его обслуживание.
Возможно, стоит уточнить, если на коллекторе есть признаки частичной или полной передачи прав и обязанностей (например, по договору).
Определить места технологических подсоединений к канализационному коллектору.
Установить места, где отводятся сточные воды от других объектов (жилищных и коммерческих). Важно обратить внимание на наличие правомерности этих подключений.
На территории каких земельных участков расположены точки подключения к коллектору?
Это поможет установить, какие территории использует коллектор и кто на этих территориях несет ответственность за его эксплуатацию и обслуживание.
С кем заключены договоры водоснабжения и водоотведения у пользователей канализационного коллектора выше колодца, расположенного на земельном участке КН 50:26:0170103:77 до точки подключения к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения.
Нужно будет исследовать все договорные отношения между пользователями коллектора, а также выяснить, кто обязан обслуживать данный участок и выполнять работы по устранению аварий.
Определить год постройки, состояние и технические характеристики канализационного коллектора.
Установление возраста и технических характеристик коллектора важно для понимания его состояния и уровня износа. Это поможет в решении вопроса о необходимости реконструкции или ремонта.
Определить зоны эксплуатационной ответственности пользователей канализационного коллектора выше колодца, расположенного на земельном участке КН 50:26:0170103:77.
Здесь будет важным разделение ответственности за эксплуатацию коллектора между различными пользователями. Это поможет определить, кто должен нести ответственность за аварии или подтопления.
Установить место приёма сточных вод из канализационного коллектора.
Нужно выяснить, где именно сточные воды, сбрасываемые в коллектор, далее уходят (например, в очистные сооружения или в другую систему водоотведения).
Является ли канализационный коллектор объектом недвижимости?
Это вопрос правового характера, который потребует участия юристов, но эксперты смогут оценить, является ли коллектор неотъемлемой частью земельного участка или если его можно квалифицировать как объект недвижимости (например, если он имеет особое предназначение или привязан к участку).
Изобразить схему расположения элементов инженерных сетей водоотведения от точек подсоединения к канализационному коллектору до места приёма сточных вод.
Схема поможет наглядно понять, как функционирует система водоотведения, где проходит коллектор, какие другие элементы подключены к системе и как осуществляется слив сточных вод.
Стоимость и сроки проведения экспертизы:
Стоимость экспертизы: В зависимости от сложности работы и объема исследования, стоимость может варьироваться от 50,000 до 150,000 рублей. Это может зависеть от объема информации, объема необходимых расчетов и картографических работ.
Сроки проведения: Обычно такая экспертиза занимает от 4 до 8 недель, в зависимости от сложности работ и необходимости получения дополнительных данных или консультаций с другими экспертами.
Предложение для суда:
После получения уточнений по перечню вопросов и согласования стоимости и сроков, мы подготовим предложение для суда с указанием всех деталей по проведению экспертизы, включая возможных экспертов и сроки их работы.
Дополнительная информация:
Если будут нужны дополнительные уточнения или запросы для проведения экспертизы, готов предоставить более точные рекомендации. Также, если потребуется предоставление карт и схем, это может увеличить стоимость и сроки проведения экспертизы.
Пожалуйста, свяжитесь с нами для дальнейших шагов, и я с удовольствием помогу вам в подготовке и согласовании всех необходимых документов для суда.
